「小屋裏収納の天井に、茶色いシミがあるんですよ。雨漏りかな、と思って」
お電話口でそう話してくださったのは、秦野市にお住まいのT様。ご年齢は70歳近く。長年住み慣れた自宅の屋根を、初めて本格的に見直すことにしたと言います。
雨漏りと聞けば大ごとのように感じますが、実際に伺って調査してみると、屋根材の隙間からわずかに湿気が入り込んだ程度で、いわゆる「本格的な雨漏り」ではありませんでした。
ただ、問題はそこではありませんでした。
代表 中島現地調査でT様の屋根に上がったとき、まず気になったのは屋根材の全体的な老化です。築40年近く、一度も屋根工事をされていないとのこと。雨漏りは今すぐ深刻というわけではないのですが、これ以上放っておくと数年後には確実に悪化します。今やるのが一番タイミングが良い、と正直にお伝えしました。
工事金額
屋根工事（カバー工法） 約1,500,000円(税込) 足場代、諸経費含む
＊内訳 屋根重ね葺きの費用：約130万円、足場の費用：約20万円も同時に実施しております。
※ 屋根の面積や形状によって費用は変わります。まずはお気軽に無料見積をどうぞ。
工事期間
約14日間（2週間）
「今度こそ、もう屋根の心配をしなくていい工事を」
現地調査の結果をご説明したあと、T様が最初におっしゃったのがこの言葉でした。
「私ももう歳だから、次に屋根を直すことはないと思う。だったら今回しっかりやっておきたい」
この一言が、今回の工事のすべての方針を決めました。
塗装で済ませる選択肢もゼロではありませんでしたが、それだと10年後にまた足場を組んで工事が必要になります。T様のご要望を叶えるためには、屋根材そのものを新しくする「重ね葺き（カバー工法）」 以外に答えはありませんでした。
さらにT様には、もう一つご要望がありました。
「夏の2階が昔からとにかく暑くて。屋根を替えるなら断熱性も上げたい」
気密性が高い現代の住宅と違い、築40年の住宅は屋根からの熱が室内に伝わりやすい構造のものも多くあります。この点も含めて最適な屋根材をご提案することにしました。
施工前の屋根の状態
施工前の屋根の様子。色あせと表面の苔が全体に広がっています。
施工前の屋根材は、スレート（化粧スレート）系の屋根材で、全体的に褪色が進み、苔の付着も目立つ状態でした。
特に気になったのが屋根材の反りと浮き。屋根材が反ることで雨水が想定外の方向へ流れ、隙間から小屋裏へ湿気が入り込んでいた可能性が高い状態です。
「これは塗装で抑えられる状態じゃないですね」と判断し、重ね葺き工事をご提案した理由がここにあります。
職人 斎藤築40年ともなると、屋根材の下の野地板（屋根の下地板）の状態も気になります。今回はカバー工法なので既存の屋根材はそのままにしますが、その分、防水シートの選定と施工精度が仕上がりを左右します。手を抜けない工程です。
施工の流れ｜工程を写真でご紹介
重ね葺き工事は、既存の屋根材の上に新しい屋根を重ねていく工法です。今回は全10枚の写真で、工事の流れをすべてお見せします。
工程① 防水シートを全面に張る
防水シート（ルーフィング）の施工完了。背景には丹沢の山々が見えます。
まず既存の屋根材の上に、防水シートを全面に張っていきます。
今回使用したのは、タジマ製の高耐久ルーフィング。一般的な防水シートよりも厚みがあり、釘やビスを打ち込んだ穴からの水の侵入を自己封止する機能を持っています。
防水シートは屋根の「最後の防衛ライン」。どれだけ良い屋根材を使っても、その下の防水シートが粗末では意味がありません。写真は施工完了後の夕暮れ時で、奥に見えるのは丹沢の山並みです。秦野ならではの景色の中、職人たちが日暮れまで丁寧に作業を続けました。
工程② 胴縁（通気層）の取付け
通気層を確保するための重要な工程です。
防水シートの上に、細い木材（胴縁）を等間隔で取り付けます。
この工程の目的は通気層の確保です。屋根材と防水シートの間に空気の流れ道をつくることで、熱気や湿気がこもらないようにします。
T様が希望されていた「断熱性を高めたい」というご要望への対応も、この工程から始まっています。屋根材そのものの断熱性能だけでなく、構造的に熱がこもりにくい設計にすることが大切です。
工程③ 軒先の水切り金具（唐草）の取付け
屋根と雨樋の間の雨水を正しく流す重要な部材です。
軒先（屋根の端部）には「唐草（からくさ）」と呼ばれる水切り金具を取り付けます。
この部材は、屋根の上を流れてきた雨水を確実に雨樋に誘導するための金具です。地味な存在ですが、ここの納まりが悪いと、軒先から外壁に雨水が伝ってしまう原因になります。
今回は屋根材の色に合わせたダークカラーの唐草を選定。細部まで統一感を持たせています。
工程④ スーパーガルテクト（シェイドブラウン）の重ね葺き
スーパーガルテクト（シェイドブラウン）の施工完了に近い状態。雪止め金具も随所に設置しています。
屋根材の本張りです。今回お選びいただいたのは、アイジー工業のスーパーガルテクト・色はシェイドブラウン。
「どんな色にしようか悩んでいる」とおっしゃっていたT様に、弊社が実物サンプルをお持ちして一緒に確認しました。カタログや画面越しの写真では伝わりにくい、実際の質感や光の当たり方を手に取って見ていただきます。
「この色、落ち着いていて好きだわ」とT様がひと目で気に入ってくださったのが、このシェイドブラウンでした。
落ち着いたブラウン系の色味で、外壁のベージュ系とも相性がよく、建物全体が引き締まった印象になります。
工程⑤ 壁際・棟の板金処理
外壁と屋根の取合い部分の板金処理。マスキングテープで外壁を養生しながら丁寧に仕上げます。
屋根工事で雨漏りリスクが最も高いのは、実は屋根の「端部」や「取合い部分」です。
外壁と屋根が接する部分（壁際）、棟（屋根の頂上）、谷（屋根と屋根が合わさる部分）など、入り組んだ形状の箇所は、板金の折り曲げ加工や防水処理の精度が問われます。
写真ではマスキングテープで外壁を養生しながら板金を収めているのが分かります。外壁を汚さないよう丁寧に養生し、隙間なく板金を当てることで、この部分からの雨水侵入をシャットアウトします。
職人 斎藤壁際の板金は、職人の腕が出る部分です。ここを適当にやると、数年後に必ずそこから雨漏りします。お客様には見えにくい場所だからこそ、私は特に時間をかけて仕上げています。
工程⑥ 雪止め金具の取付け
屋根材の色と合わせたカラーで統一感があります。
仕上げの工程として、雪止め金具を取り付けます。
秦野市は太平洋側の気候で雪は多くありませんが、丹沢山地に近いため、数年に一度まとまった雪が降ることがあります。屋根から一気に雪が落ちると、下にいる人や植木・カーポートへの被害につながるため、雪止めは安全対策として必須の部材です。
写真のように屋根材の色と合わせたブラウン系の雪止め金具を選ぶことで、仕上がりに統一感が生まれます。
雨樋も同時に交換しました
新しく取り付けた雨樋（軒樋）。深みのあるダークブラウンで、屋根材との相性も抜群です。
屋根工事と同時に、雨樋も交換しました。
今回の雨樋は、屋根材のシェイドブラウンに合わせたダークブラウンを選定。築40年ともなると雨樋も相応に劣化が進んでいるため、足場を活用できるこの機会に合わせて交換することをご提案しました。
「どうせ足場を組むなら一緒にやってもらおう」とT様も快くご了承いただき、屋根・雨樋・板金まわりをまとめてリフレッシュできました。
雨樋の交換は、単体で依頼すると改めて足場代がかかります。屋根工事のタイミングで一緒に行うことで、トータルコストを抑えられるのはお客様にとっても大きなメリットです。
完成｜「こんなにきれいになるとは思わなかった」
スーパーガルテクト（シェイドブラウン）の表面アップ。きめ細かい質感と上品な光沢感が伝わります。
工事完了後、T様に感想をお聞きしました。
「屋根ってこんなにきれいになるものなんですね。40年前からずっとくすんでいたのが、ぴかっとした。見に来てくれた子どもたちも驚いていました」
写真でもわかるように、シェイドブラウンの表面には上品な光沢感があります。光の当たり方によって表情が変わり、遠目から見ると落ち着いた佇まいに、近くで見るとしっかりとした質感が感じられる屋根材です。
「夏になったら2階の暑さが変わるか楽しみ」とも話してくださいました。断熱材一体型の屋根材の効果を、これから実感していただける予定です。
今回使用した屋根材｜アイジー工業 スーパーガルテクト（シェイドブラウン）
今回のT様の屋根工事で選んだ屋根材は、アイジー工業のスーパーガルテクトです。
T様が特に重視されていたのは「断熱性」と「次のメンテナンスが不要であること」の2点。スーパーガルテクトは、この両方を高いレベルで満たしている屋根材です。
断熱性について
スーパーガルテクトは、ガルバリウム鋼板の裏面に断熱材が一体化して取り付けられています。夏の強い日差しで屋根面が熱せられても、その熱が室内に伝わるのを断熱材が大幅に軽減します。
「以前は夏に2階で過ごすのがつらかった」というご家庭が、屋根を替えてから格段に住みやすくなったという声は、実際によく聞きます。
メンテナンスの長持ちについて
スーパーガルテクトに使われているガルバリウム鋼板は、従来の鉄板に比べて錆びに対する耐性が格段に高い素材です。定期的な塗り直しが必要なスレート屋根と違い、スーパーガルテクトに替えれば塗装メンテナンスの頻度を大幅に減らすことができます。
「もう足場を組むような大きな工事はしたくない」というT様の気持ちに、まっすぐ応えられる屋根材です。
また、万が一の際もメーカーが長期保証（塗膜最長20年・穴あき最長25年）を設けているため、工事後も安心してお過ごしいただけます。
無料見積・無料屋根点検のご案内
「うちの屋根、そろそろかな」と感じたら、まず点検だけでも構いません。
株式会社ナカジマでは、屋根の無料点検・無料見積を承っています。「工事するかどうかまだ決めていない」という段階でも、現状を正直にお伝えします。T様のように、調査してみたら「すぐに工事が必要なほどではなかった」というケースも、もちろんあります。
まずはお気軽にご相談ください。
